Pejabat dalam K-drama ni sangatlah awesome!!

Annyeonghaseyo yeorobun..

Tiap kali menonton drama korea, selain plot yang best, suka tengok setting yang tak monotonous. Sentiasa ada kelainan dan kepelbagaian dalam pemilihan jenis, dekorasi untuk rumah dan pejabat bagi watak utama (hero/heroin).

Kalau dalam entry Bachelor Pad, kita intai kediaman hero, kali ni kita intai pejabat dalam kdrama pula. Ada beberapa pejabat hero/heroin yang cantik, yang lain daripada yang lain. 

Jom tengok, kajaa..

1. Secret Garden

Terpikat pandang pertama tengok pejabat hero Kim Joo Won, CEO retail mall ni. Girlish theme, berbunga-bunga, bertingkat-tingkat...bunga geranium warna ungu dipadan dengan bunga warna putih..lembut je suasana..ada water fountain belakang sofa putih tu..
 

suka warna tema pejabat ni..very soothing..

kombinasi grey & black dan tingkap warna green lime

2. Crash Landing On You

Pejabat heroin, chaebol heiress Yoon Se-Ri bertema tropika, pejabat dalam taman..penuh dengan pasu dan pokok kaktus...

unik pulak tengok pejabat ni, rasa macam nurseri..hehe

 

pintu usang, melengkapi tema 

3. She Was Pretty

Pejabat majalah The Most yang vibrant, sesuai sekali dengan syarikat penerbitan lifestyle magazine. Mezzanine floor untuk pejabat editor-in-chief
 

meeting room yang sempoi dgn egg chair with table

4. Bride of Water Habaek

Pejabat di hotel ni sangat menarik. Meja utama dan sofa di tengah-tengah, dikelilingi dengan rak-rak buku dan cenderahati

 

Kalau dapat pejabat macam ni bestkan...berangan je..hihi..

Restoran Jepun Miyagi

Minggu lepas ada kerja di Bandar Baru Bangi. Sehari sebelum tu, riki-riki restoran best di sana, ouiii..banyak sungguh pilihan tempat makan. Hati tertarik untuk mencuba makanan Jepun di Restoran Miyagi...tengok review, semua cakap sedap dan halal..

terselindung dibalik pokok

Masuk je ke dalam restoran, terasa macam di Jepun di zaman dahulu kala
setting dan dekorasi nya sungguh klasik...Japanese vibe..

 

Memang sengaja tak ambil sarapan pagi, sebab dah target nak brunch di sini.
 Jom tengok menu..pelbagai masakan Jepun ada..

teringin nak makan sushi, pilih 3 jenis saja 
sebab order juga set chicken katsu curry
kemaruk makan kari jepun..hihi..

 sushi and iced lemon tea

sushi dan set chicken katsu curry
order ikut nafsu serakah..takpe, tak habis, boleh tapau

set chicken katsu curry
lengkap - ada miso sup, coleslaw, steamed egg, buah oren
yg kaler merah tu, mcm asam boi

ingatkan pencuci mulut caramel
rupanya telur stim..hehe..cannot go, ada bau telur

order coke, nak hilangkan rasa mual...haha..

ada banyak halal certificate dilekat belakang kaunter
yang ni salah satunya

 total damage..huhu..
cukuplah sekali

Overall, oklah, cuma harga on the high side.

Public REIT vs Private REIT

Salam semua..

Anda semua ada buat pelaburan tak? mesti ada kan, tak kiralah sikit ke banyak, dalam unit amanah ke saham atau hartanah, pelaburan ialah satu cara nak dapat extra income, passive income..money makes money, kata omputih..

Dari kecik lagi, kita didedahkan dengan unit amanah, Amanah Saham Nasional (ASN) dengan iklan 'merahnya Mak Ngah', kemudian unit Amanah Saham Bumiputra (ASB). Sekarang ni ada pilihan, unit amanah hartanah atau Real Estate Investment Trust (REIT).

Nak beli secara fizikal bangunan pejabat, kilang, hospital, tak semua yang mampu..berjuta-juta harganya. So, kita beli je saham amanah di syarikat yang mengendali aset-aset hartanah dan sebagai pelabur, akan dapat pulangan dalam bentuk dividen.

Tahukah anda di Malaysia ni ada dua jenis REIT? ada public dan private REIT.

Public REIT

Public REIT ialah unit amanah hartanah yang berdaftar dan diperdagangkan di Bursa Malaysia. Terdapat 18 syarikat pengendali REIT yang mempunyai hartanah seperti bangunan pejabat, kompleks perniagaan, hotel, kilang, gudang, hospital dan juga outlet KFC.

 REIT yang tersenarai di Bursa Malaysia

Pilihan di tangan anda, nak beli saham syarikat REIT yang mana - 

Axis - kilang, gudang, bangunan pejabat

Al-Aqar - hospital KPJ

KLCC - semua bangunan di KLCC

Hektar - shopping complex - Subang Parade, Mahkota Parade, Segamat Central
Al-Salam - outlet KFC, bangunan pejabat, gudang.

Cara beli dan jual: 

Sama seperti belian saham Bursa Malaysia, kena ada CDS account dan trading account di syarikat securities.
 
Kelebihan public REIT:

• sebab berdaftar dengan Bursa Malaysia, maklumat mengenai aktiviti REIT sentiasa dimaklumkan kepada umum dan pelabur boleh buat perbandingan mengenai prestasi tahunan bagi setiap REIT

• tertakluk kepada REIT guidelines yang dikeluarkan oleh Securities Commission. 

• liquidity - mudah untuk membeli dan menjual saham.

Private REIT

Private REIT ialah unit amanah hartanah yang tidak disenarai di Bursa Malaysia. contoh yang ada di Malaysia ialah: 
 

• Amanah Hartanah Bumiputera (AHB) milik Pelaburan Hartanah Bumiputera (PHB) dan dikendalikan oleh Maybank Asset Management Sdn Bhd. Portfolio hartanah terdiri daripada bangunan pejabat, gudang, hospital dan kompleks perniagaan. Dibuka kepada umum, cara membeli dengan buka akaun di Maybank. Boleh baca disini entry Abam Kie - Melabur di dalam Amanah Hartanah Bumiputera

• Alpha REIT dikendali oleh Alpha REIT Managers Sdn Bhd, fokus kepada sektor pendidikan - portfolio hartanah terdiri daripada sekolah-sekolah antarabangsa dan swasta. Tak dibuka untuk umum, hanya untuk pelabur institusi.

Samada public atau private REIT, bagi pelabur Muslim, yang penting, kena check samada REIT tersebut syariah-compliant (patuh syariah) ke tidak, mencari yang halal itu adalah fardu..

Selamat melabur..