Dua majlis di bulan Februari

Dua majlis. Company's events.

Pertama - Sambutan Tahun Baru Cina. Bila ada majlis ni, mesti ada tarian singa. Baru meriah.

The lions are coming

office tour

 close-up, walaupun tahu org kt dalam, tetap rasa gerun..hihi

comel je budak kecik ni, generasi pelapis

battle of the lions, bilalah nak lompat ambik angpau & salad tu

seekor dah tumbang, dok mengeram

Acara makan-makan seperti biasa, malas nak ambik gambar.

.

Event kedua - Sidang media di Royal Selangor Golf Club. Untuk melancarkan Property  Market Review 2018/2019. Seminar dah buat bulan November tahun lepas, Property Market post GE-14.

Office tower @ Tun Razak Exchange (TRX)

nampak mcm dah siap..oo..nama dia Exchange106

Ok, ke event kita

 pre-event

Q & A session

post-event

Diantara pertanyaan daripada press ialah mengenai lot Bumiputra. Patutkah lot Bumiputra di release selepas tak terjual, tiada pembeli, selepas 6 bulan seperti diumumkan oleh kerajaan negeri Perak, wahh..negeri teman.

Kerajaan Perak kini membenarkan pemaju perumahan memohon pelepasan kuota Bumiputera, selepas hartanah itu gagal dijual dalam 6 bulan oleh Lembaga Perumahan dan Hartanah Perak (LPHP).

Tempoh yang disingkatkan dari 2 tahun kepada 6 bulan itu bertujuan meringankan beban pemaju yang perlu menanggung kos kerosakan dan penyenggaraan rumah tidak terjual.

 

“Selepas 6 bulan proses jualan oleh LPHP, pemaju boleh memohon pelepasan 50% kuota Bumiputera dengan syarat mereka telah mencapai 30% pembinaan fizikal serta 60% lot bukan Bumiputera telah dijual.

“Permohonan pelepasan ke-2 untuk baki lot Bumiputera 50% lagi hanya boleh dibuat setelah pembinaan fizikal mencapai 80% dan 90% lot bukan Bumiputera habis dijual,” katanya dalam sidang media mengenai penambahbaikan Dasar Perumahan Negeri Perak di sini, hari ini.

Faizal berkata, denda atau levi 2 kali ganda daripada levi sedia ada akan dikenakan ke atas pemaju yang menjual lot Bumiputera sebelum kelulusan pihak berkuasa negeri -sumber: fmtnews

Tanah ialah dalam bidang kuasa kerajaan negeri. Rumah berstatus Bumiputra lot, Rizab Melayu,  tiada masalah untuk dijual di negeri Kelantan, Terengganu dan Kedah. Mungkin mismatch of design, prices and location menjadi faktor penyebab sesuatu rumah tu tak laku. Satu saranan supaya pemaju boleh offer kaedah sewa beli (rent-to-own) untuk rumah-rumah yang tak terjual (overhang properties).

Dua majlis. Satu meriah, satu lagi diskusi yang serius.