Internal Training #1: Geran Tanah

Assalamualaikum...

Hari Jumaat 5.7, sudah bermula internal training untuk technical staff. Idea daripada tuan director. Dimulai dengan perkara asas dalam bidang kerja kami iaitu How To Read A Title - bagaimana membaca hakmilik atau orang selalu panggil geran..apa informasi yang boleh didapati dalam sesuatu geran tanah..

Training dibuat secara hybrid - penyertaan fizikal dan juga online untuk cawangan di seluruh Malaysia.

Bila tengok geran tanah, apa maklumat yang boleh kita extract? Sebelum tu, geran tanah ni pun ada pelbagai jenis (di Semenanjung Malaysia), Sabah & Sarawak lain pula...ada yang tulis Geran, Geran Mukim, Pajakan Negeri, Pajakan Mukim, HSD (Hakmilik Sementara Daftar), HSM (Hakmilik Sementara Mukim).

Kalau dah title Geran dan Pajakan tu maknanya dah 'final title' tapi kalau masih HSD atau HSM, itu dipanggil 'Qualified Title'..title sementara..sebelum tanah diukur oleh pejabat tanah...

Ada dua tempat dimana maklumat geran tanah disimpan. Geran, Pajakan Negeri dan HSD di simpan di Pejabat Pendaftar (Registry of Title) manakala Geran Mukim, Pajakan Mukim dan HSM disimpan di Pejabat-Pejabat Tanah di daerah masing-masing, so kalau nak buat carian kenalah pergi ke tempat yang betul. Tapi sekarang ni sudah boleh diakses melalui online portal..Alhamdulillah, jimat masa dan tenaga..

Hal-hal tanah di Semenanjung Malaysia dikawalselia dibawah Kanun Tanah Negara 1965. Maklumat yang boleh di extract dari geran ialah nombor lot, luas lot, pegangan, cukai tanah, jenis kegunaan, kaveat, sekatan-sekatan, status (Rizab Melayu), charge bank, urusan pindahmilik, urusan pengambilan tanah, right of way dan urusan-urusan lain seperti 'surrender & alienation' (serahan dan pemberimilikan semula - pecah sempadan)..

Tuan director sedang beri penjelasan

 

kusyuk mendengar

 

dua orang director yang incharge

 

Selepas training, ada jamuan ringan..kuih-muih..

 

Alhamdulillah.

Semoga perancangan nak buat internal training sekali sebulan berjalan lancar

The Teapot Deli @ SACC Mall, Shah Alam

Assalamualaikum..

Cerita bulan Mei yang lalu. Ada meeting di Shah Alam. Sebelah pagi ada inspection di Bukit Jelutong. So kita terus je lah ke Shah Alam sebab dah dekat. Sementara menunggu mesyuarat pukul 2.30 petang, teringat cafe comel di SACC Mall..The Teapot Deli.

Jom kita pi..

Sebelum PKP tahun 2020, pernah makan di sini, dalam entry Cafe comel : The Teapot Deli. Suasana masih sama! meriah dengan dekorasi teko..

cute jer teko² ni

 

Jom tengok foods pula

 

pastries

 

Order laksa Johor, Victoria cake dan teh o ais limau

 

laksa Johor and Victoria cake

 

Victoria cake & iced lemon tea

sedap keknya

 

laksa Johor - enakk

 
Alhamdulillah, puas hati makan di sini..

Lori Kau Kecil Warna Merah

Lori kecil warna merah yang ditunggu...

 Lokasi di slip road Jalan Pinang nak masuk ke Jalan Perak

Masa mula-mula start kerja di pejabat baru di Jalan Perak, turun untuk makan tengahari, dah ada lori ni berniaga..tapi sekarang sekitar pukul 1.30 tengahari, baru lori ni tiba untuk mula berniaga..better late then never..

Apa yang diniagakan? kudap-kudapan petang - goreng pisang, sukun, keledek, cempedak, ada cekodok pisang yang sedap, keropok lekor goreng..air balang, keropok jajan, cucuk-cucuk pun ada - nugget, sosej...

non-stop menggoreng

 

 
harga RM2.00 untuk 5 biji, boleh campur

 

cekodok pisang yang sedap..

 

ada perkhidmatan delivery di kawasan sekitar

 

pisang & cempedak waiting to be fried

 

selepas solat Jumaat...warga seberang pun singgah membeli

 

hari Jumaat..ada peniaga lain juga berniaga

yang ni jual jagung rebus dan jambu & air balang

 Alhamdulillah..