Internal Training #1: Geran Tanah

Assalamualaikum...

Hari Jumaat 5.7, sudah bermula internal training untuk technical staff. Idea daripada tuan director. Dimulai dengan perkara asas dalam bidang kerja kami iaitu How To Read A Title - bagaimana membaca hakmilik atau orang selalu panggil geran..apa informasi yang boleh didapati dalam sesuatu geran tanah..

Training dibuat secara hybrid - penyertaan fizikal dan juga online untuk cawangan di seluruh Malaysia.

Bila tengok geran tanah, apa maklumat yang boleh kita extract? Sebelum tu, geran tanah ni pun ada pelbagai jenis (di Semenanjung Malaysia), Sabah & Sarawak lain pula...ada yang tulis Geran, Geran Mukim, Pajakan Negeri, Pajakan Mukim, HSD (Hakmilik Sementara Daftar), HSM (Hakmilik Sementara Mukim).

Kalau dah title Geran dan Pajakan tu maknanya dah 'final title' tapi kalau masih HSD atau HSM, itu dipanggil 'Qualified Title'..title sementara..sebelum tanah diukur oleh pejabat tanah...

Ada dua tempat dimana maklumat geran tanah disimpan. Geran, Pajakan Negeri dan HSD di simpan di Pejabat Pendaftar (Registry of Title) manakala Geran Mukim, Pajakan Mukim dan HSM disimpan di Pejabat-Pejabat Tanah di daerah masing-masing, so kalau nak buat carian kenalah pergi ke tempat yang betul. Tapi sekarang ni sudah boleh diakses melalui online portal..Alhamdulillah, jimat masa dan tenaga..

Hal-hal tanah di Semenanjung Malaysia dikawalselia dibawah Kanun Tanah Negara 1965. Maklumat yang boleh di extract dari geran ialah nombor lot, luas lot, pegangan, cukai tanah, jenis kegunaan, kaveat, sekatan-sekatan, status (Rizab Melayu), charge bank, urusan pindahmilik, urusan pengambilan tanah, right of way dan urusan-urusan lain seperti 'surrender & alienation' (serahan dan pemberimilikan semula - pecah sempadan)..

Tuan director sedang beri penjelasan

 

kusyuk mendengar

 

dua orang director yang incharge

 

Selepas training, ada jamuan ringan..kuih-muih..

 

Alhamdulillah.

Semoga perancangan nak buat internal training sekali sebulan berjalan lancar